Apartamento à Venda com 2 quartos, 68 m² por R$ 540.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 68 m² por R$ 540.000 AP19242
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
68m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 68 m² por R$ 540.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 2 banheiros no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua do Arraial no bairro Vila Mariana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como Colégio Nova Geração, Estação Santos - Imigrantes, Estação Alto do Ipiranga, Escola Eduque, Aquário de São Paulo e Hospital Santa Cruz.

Descrição do proprietário
Apto bem iluminado, ensolarado e arejado. Foi reformado, piso novo, armário em 1 dos quartos, banheiro social reformado. Cozinha ampla com armários, lavanderia e banheiro de serviço. Piso laminado. Vaga livre. Lazer com quadra e churrasqueira. Bicicletario e portaria 24hs. Rua super tranquila e comércio na região. Prox metrô alto do Ipiranga.

Lazer:
Churrasqueira
Academia
Quadra
Playground
Área Verde

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Marcelo Kavaleski

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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