Apartamento à Venda com 2 quartos, 68 m² por R$ 749.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 68 m² por R$ 749.000 AP0056_LBF
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
68m2

Imóvel á venda de 68.20 m² com 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga coberta, São Paulo, SP

Imóvel de 68.20 m² com 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga coberta na Vila Mariana

Localização estratégica: A Vila Mariana está próxima de outros bairros importantes, como Moema, Paraíso e Ibirapuera. Além disso, possui fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Paulista e a Avenida 23 de Maio.

Perfil residencial e comercial: A região possui uma grande quantidade de residências, desde casas antigas até prédios mais modernos, além de uma variedade de comércios, como restaurantes, bares, lojas e supermercados.

Instituições educacionais: A Vila Mariana abriga diversas instituições educacionais renomadas, incluindo escolas, faculdades e universidades. Destacam-se instituições como a ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing) e a FMU (Faculdades Metropolitanas Unidas).

Opções culturais e de lazer: Há diversas opções culturais e de lazer na Vila Mariana, como cinemas, teatros, centros culturais e parques, como o Parque Ibirapuera, que está localizado próximo à região.

Transporte público: A região é bem atendida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e estações de metrô, como as estações Vila Mariana, Ana Rosa e Santa Cruz.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós - Vila Mariana, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP4138599 - Apartamento na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós Vila Mariana em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.