Apartamento à Venda com 2 quartos, 87 m² por R$ 540.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 87 m² por R$ 540.000 AP18827
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
87m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 87 m² por R$ 540.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

O apartamento localizado na Vila Mariana, próximo ao metrô Ana Rosa, oferece uma excelente moradia em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Com dois quartos, proporciona espaço e conforto para moradores ou investidores.

A localização é privilegiada, permitindo fácil acesso ao transporte público, com a estação de metrô Ana Rosa nas proximidades. Além disso, a Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa, com uma variedade de restaurantes, lojas, escolas e serviços ao redor.

O imóvel combina praticidade e comodidade, sendo ideal para quem busca uma vida urbana dinâmica. Esta é uma oportunidade única de morar em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, com todas as facilidades que a Vila Mariana oferece.

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Marcelo Kavaleski

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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