Apartamento à Venda com 2 quartos, 83 m² por R$ 560.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 83 m² por R$ 560.000 BV40814
Vila Leopoldina, São Paulo - SP

2 Quartos
83m2 Totais

Apartamentos em Vila Leopoldina

Imóvel amplo à venda com 2 quartos e 2 banheiros no total. O condomínio fica localizado em Rua Guaipá no bairro Vila Leopoldina em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Leopoldina, tais como Ginasio SESI Leopoldina, Estação Imperatriz Leopoldina, Instituto Germinare Escola de Negócios, Escola Santa Tereza, Maple Bear Alto de Pinheiros e Parque Cidade de Toronto.




Sobre o condomínio
O Condomínio Guaipá está localizado em Guaipá, no bairro Alto da Lapa na cidade de São Paulo. Seus imóveis tem construção em 1975. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Escola Estadual De 2º Grau Prof Basilides Godo, Fazarte Pré-escola Núcleo Estudos, Extra - Drogaria - Anhanguera, Dfa Academia Ginástica, Teatro Seo Leopoldo, Bella Fornace Pizzaria.

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Localização

Rua Guaipá - Vila Leopoldina, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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