Apartamento à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 1.600.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 1.600.000 AP5902_HOMER
Vila Leopoldina, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
100m2

Apartamento à venda, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

- Área: 96m² + 4m² de depósito
- 2 vagas de estacionamento fixas
- 2 suítes espaçosas
- Totalmente reformado
- Pronto para morar, mobiliado
- Localizado na Av. Imperatriz Leopoldina
- Condomínio com lazer completo em uma única torre
- Taxa de condomínio: R$ 1.600
- IPTU: R$ 500
- Preço de venda: R$ 1.400.000

Entendi, você deseja uma descrição mais focada nos aspectos da planta do apartamento e nas vantagens do bairro de forma concisa. Aqui está uma versão simplificada:


Este é o apartamento dos seus sonhos! Com uma planta conceito aberto, a ampla sala de estar se funde perfeitamente com a varanda gourmet equipada com churrasqueira, proporcionando um espaço perfeito para entretenimento e relaxamento.

Além disso, desfrute de uma vista panorâmica espetacular que torna cada momento ainda mais especial. Este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre conforto e sofisticação.

E não podemos esquecer da localização privilegiada no bairro, com acesso fácil a comodidades locais, restaurantes e Parque Vila Lobos. Venha viver a vida que você merece neste incrível apartamento.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Imperatriz Leopoldina, 1623 - Vila Leopoldina, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.