Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 529.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 529.000 12716
Vila Leonor, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
62m2
5823m2 Totais

Apartamento com 2 Dormitórios e 1 Suíte em Guarulhos - Vila Augusta, Financiamento Aceito

Apresentamos um apartamento residencial com 62 m² de área interna, 2 quartos sendo 1 suíte, 2 salas e 2 banheiros, ideal para quem busca conforto e praticidade. Conta com 1 vaga de garagem, cabeamento estruturado, TV a cabo, internet, água individual e aquecimento elétrico/gás. Segurança reforçada com alarme, cerca elétrica, interfone, portaria 24h e portão eletrônico. A infraestrutura oferece lazer completo: academia, piscina, sala de jogos, espaço gourmet, churrasqueira, playground, salão de festas, jardim e wifi. Tudo isso em Guarulhos, no bairro Vila Augusta, próximo, com condomínio de 475 e IPTU de 98. Aceita financiamento. Possui 28 andares, 12 unidades por andar e 6 elevadores, garantindo agilidade no dia a dia. Uma oportunidade ampla com localização estratégica para morar bem."Apartamentos, Casas , Sobrados , Studios a venda nas melhores localizações

Características

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Leonor, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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