Apartamento à Venda com 2 quartos, 61 m² por R$ 375.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 61 m² por R$ 375.000 AP2256
Vila Leonor, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
61m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 61 m² por R$ 375.000,00 - Vila Leonor - Guarulhos/SP

Conheça o Residencial Vila Augusta, uma morada que reflete o espírito vibrante de Guarulhos. Localizado na Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores.

Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e salão de jogos, o Residencial Vila Augusta é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.

A proximidade com Escola João C. Soares, Escola Erico Verissimo, Internacional Shopping Guarulhos, Praça 2º Tenente Aviador Alberto Pereira Serra Pinto, CEMEG Centro de Especialidades Médicas de Guarulhos e Escola Rotary acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.


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Localização

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco, 2495 - Vila Leonor, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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