Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 930.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 930.000 11273
Vila Homero Thon, Santo André - SP

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
80m2

Apartamento à venda 2 quartos Vila Homero Thon Santo André

Excelente apartamento na Vila Homero Thon, região nobre de Santo André. Originalmente com três quartos, este imóvel de 80m² foi inteligentemente reformado para oferecer duas suítes amplas, proporcionando mais conforto e privacidade para os moradores. Ambos os quartos contam com ar-condicionado, excelente ventilação natural e espaço para armários planejados, tornando o ambiente ideal para descanso e funcionalidade.


A área social é integrada e moderna, com sala de estar e jantar climatizadas, perfeita para momentos de lazer e convívio familiar. A cozinha é prática e bem distribuída, com ligação direta à varanda, que permite iluminação natural e ventilação. O apartamento possui dois banheiros com ótimo acabamento, e duas vagas cobertas de garagem que garantem mais comodidade. A planta reformada favorece a amplitude dos espaços, e o imóvel está pronto para morar.


Localizado no Edifício Century Plaza Living, na Avenida Capuava, o imóvel está próximo a uma ampla rede de serviços e comércio, como o Shopping Atrium, escolas, farmácias, supermercados, academias, padarias e hospitais, tudo em um raio de até 1 km. A região é tranquila, segura e oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida dos Estados e a Rodovia Anchieta. O centro de Santo André está a cerca de 10 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, acessível em aproximadamente 30 minutos de carro ou 45 minutos a pé. Valor de venda: R$ 930.000,00. Utilize seu FGTS!
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Academia moderna
• Sauna
• Piscinas interna aquecida e externa
• Quadras esportivas
• Playgrounds
• Salão de jogos

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

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Localização

Avenida Capuava, 100 - Vila Homero Thon, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.