Apartamento à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 636.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 636.000 AP0127_TIMOB
Vila Gustavo, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
63m2

Exelente apartamento Totalmente Reformado - Vila Gustavo com 2 Dorm. Sendo 01 com 63 m², 01 vaga d

Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Vila Gustavo, em São Paulo. 63 m² Vila Gustavo, Totalmente Reformado, 02 Dormitorios, sendo 01 suíte, 02 banheiros, 01 vaga de garagem, 01 Varanda Gourmet integrada a sala, Armários planejados na cozinha e quartos, Aquecedor a gás, Teto de gesso com luminárias;
Banheiros e cozinha em porcelanato. Lavanderia. piso da sala e quartos em laminado de madeira.
O condomínio tem Piscina Aquecida Adulto e Infantil, espaço PET, Brinquedoteca, Salão de jogos, Salão de festa, Academia e sala de videogame, Portaria 24 horas, Espaço Mulher, Espaço Gourment, Churrasqueira e Forno de Pizza,Apartameto do Zelador.

Transporte público
Os pontos Tucuruvi e Terminal Metrô Tucuruvi 2 ficam nessa região.

Escolas, colégios e universidades
As instituições Colégio Pietra, Universidade Estácio - Pólo Parada Inglesa e Centro Educacional Jardim das Orquídeas ficam nessa região.

O bairro Vila Gustavo fica na cidade de São Paulo e está perto dos bairros Parque Rodrigues Alves, Vila Nivi e Vila Mazzei.

As principais ruas do bairro são Avenida Gustavo Adolfo, Avenida Júlio Buono e Rua Rio Doce.

O acesso à Vila Gustavo é facilitado pela seguinte estação de metrô: Tucuruvi.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

  • Elevador

  • Playground

  • Piscina

  • Piscina

  • Sauna

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Júlio Buono - Vila Gustavo, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.