Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 575.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 575.000 AP9789
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
80m2

Apartamento à venda, 80 m² por R$ 575.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

APARTAMENTO com 2 quartos na VILA GUMERCINDO
Super arejado e iluminado (sol da manhã), dormitório principal e cozinha grandes, garagem sem vagas presas, ótima conservação do edifício e do apartamento. Bom dormitório de empregada, serve também como escritório ou despensa.
Único apartamento com lavabo no edifício.
A pé: metrô 15 minutos, farmácia e padaria top 1 minuto, hortifruti 4 minutos. De carro: shopping e hipermercados 5 minutos.
Condomínio conta com playground, churrasqueira, salão de festas, elevador e portaria 24 horas.

Características

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Dom Manuel de Andrade, 171 - Vila Gumercindo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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