Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 310.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 310.000 AP22561
Vila Guilhermina, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
70m2
100m2 Totais

Apartamento_á_venda_Guilhermina Esperança

Apartamento impecável com sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 dormitórios, área de serviço, espaço gourmet coberto e quintal !!!

O imóvel possuí uma ampla área gourmet envidraçada, tipo sacada, aparenta ser uma casa com um quintal bem espaçoso.
A área possuí uma bancada de mármore com pia, fogão/forno, churrasqueira a gás (ecológica), possuí também, mesa de mármore de 6 lugares, geladeira e armários. Cabe ressaltar, a área externa possuí porta de vidro dividindo os ambientes, gazebo, grama sintética, ombrelone, sem contar com à vista que o imóvel oferece, possibilitando um olhar de 180º ao redor. Devido a sua posição privilegiada o apartamento recebe tanto o sol da manhã, quanto o sol da tarde.

obs: Todos esses itens citados estão inclusos na negociação.

Excelente localização à aproximadamente 500 metrôs da Avenida Radial Leste, cerca de 8 minutos a pé do metrô e a 5 minutos do centro comercial do bairro Vila Guilhermina.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Catita Imoveis

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Localização

Vila Guilhermina, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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