Apartamento à Venda com 2 quartos, 69 m² por R$ 440.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 69 m² por R$ 440.000 AP0118_MZW
Vila Formosa, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
69m2

Apartamento à venda, 69m², 2 dormitórios, Vila Formosa, São Paulo, SP

Apartamento à venda na Vila Formosa, com 69m², dividido em 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala 2 ambientes, cozinha, lavanderia e banheiro de serviço.
Armários embutidos nos quartos e na cozinha. Aquecimento a gás. 1 vaga de garagem e depósito (1,2m x 1m).

Elevador Social e de Serviço.
Piscina e Salão de festas com churrasqueira.

Valor do Condomínio - R$850 (sendo R$ 750,00 de taxa condominial + R$ 100,00 de água, não tem valor extra mensal para reforma e manutenção).
Valor do IPTU R$ 2.597,00 anual (IPTU 2024 pago 100%).

Próximo a futura Estação Vila Formosa - linha Verde - Inaugura em 2026 (600 m).
Próximo ao Shopping Anália Franco (1,5 Km)

Características

  • Piscina

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Gonçalo Coelho - Vila Formosa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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