Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 479.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 479.000 AP1217
Vila Formosa, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
70m2

Apartamento de 3 ou 2 dormitórios com sala ampliada, 2 vagas - 70m² - Vila Formosa - São Paulo

- Apartamento no 10° andar
- Sala ampliada de 3 ambientes
- Apartamento com ótima iluminação natural
- Sanca em gesso com iluminação em spots
- Varanda envidraçada e com rede de proteção
- 2 dormitórios com armários embutidos de marcenaria, sendo 1 suíte
- 1 banheiro social.
- Cozinha repleta de armários planejados, fogão de seis bocas embutido, pia em granito e microondas incluso.
- Área de serviços com varal retrátil, armários, aquecedor a gás.
- 1 vaga de garagem coberta (2 VAGAS + R$ 200 mensal)
- IPTU isento

CONDOMÍNIO
2 Piscinas adulto e infantil
Quadra poliesportiva reformada
2 churrasqueiras externas com forno de pizza
Salão de festas
Salão de Jogos
Academia
Portaria 24h presencial

Avenida de fácil acesso, ao lado da Av João XXIII, com diversos comércios e acesso ao transporte público.

Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Conviver Negócios Imobiliários

930... ver telefone

Localização

Avenida Cipriano Rodrigues, 200 - Vila Formosa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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