Apartamento à Venda com 2 quartos, 119 m² por R$ 640.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 119 m² por R$ 640.000 AP7401
Vila Firmiano Pinto, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
119m2

Apartamento à venda, 119 m² por R$ 640.000,00 - Vila Firmiano Pinto - São Paulo/SP

Um apartamento descrito e caracterizado como o apartamento nº 33, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do ?Edifício Santa Maria?, Bloco B, sito na rua Martinho da Silva, 107, Jardim São Miguel, Saúde, contendo área útil de 77,24 m², área comum de 41,93 m², área total construída de 119,17 m², Uma vaga de estacionamento descrita contendo área útil de 12,50 m², área comum de 3,40 m², área total construída de 15,90 m², fração ideal.

São 2 dormitórios ( + um reversível), 2 banheiros (social e área de serviço) 1 sacada, sala dois ambientes, armários embutidos em todos os quartos e cozinha, imóvel amplo e bem distribuído. Ótima localização, esquina com o metrô Santos-imigrantes, condomínio com lazer completo duas piscinas, salão de festa, playground, academia, sala de jogos, sala de TV, brinquedoteca, quadra pequena)

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Localização

Vila Firmiano Pinto, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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