Apartamento à Venda com 2 quartos, 38 m² por R$ 305.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 38 m² por R$ 305.000 AP25340
Vila Esperança, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
38m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 38 m² por R$ 305.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP

Apartamentos de 2 Dormitórios com excelente aproveitamento de espaço na Vila Matilde.

Previsão de entrega 10/2026.

Localizado em uma região privilegiada da Vila Matilde, o empreendimento está a poucos minutos da estação de metrô Vila Matilde, garantindo fácil acesso às principais vias da zona leste e ao centro de São Paulo. A mobilidade é um dos grandes diferenciais para quem busca otimizar o dia a dia, seja para trabalhar, estudar ou aproveitar o melhor da cidade..

Localização estratégica, próxima ao metrô Vila Matilde (350 metros) e a 400 metros do Hospital Santa Clara. Bairro com completa infraestrutura e alta valorização.

São 38m² distribuídos em 2 Quartos; Sala, Cozinha e Área de Serviço integradas, 1 Banheiro. Área de Lazer: Churrasqueira e Markplace.

Ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir com segurança.

Características

  • Churrasqueira

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Catita Imoveis

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Localização

Vila Esperança, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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