Apartamento à Venda com 2 quartos, 58 m² por R$ 364.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 58 m² por R$ 364.000 AP4478
Vila Esperança, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
58m2

Apartamento à venda, 58 m² por R$ 364.000,00 - Vila Esperança - São Paulo/SP

Apto no 12 º andar, 2 dormitórios (casal com armários planejados) sala ampla de 2 ambientes, sacada(com a possibilidade de fechar com vidro, cozinha ampla com armário planejados e varanda.Apto com piso frio, sol o dia inteiro. 2 vagas na garagem fixas na planta.

Apto bem localizado, 700m do Metro Vila Matilde, 50m do ponto de ônibus, próximo a bancos, escolas de educação infantil, fundamental I e II e Ensino Médio, próximo a ótimos pontos comerciais, Carrefour, academias, escolas de idiomas, feira aos domingos de fronte ao Carrefour. Fácil Acesso para Radial Leste, Marginal Tiete, Fernão Dias, Ayrton Sena, Próximo aos principais shoppings da região leste (Itaquera, Penha, Aricanduva, Tatuapé, Anália Franco, etc) Apto em condomínio fechado, com 24 h de segurança, salão de festa interno, salão de festa externo com churrasqueira, playground, quadra, salão de jogos dividido com espaço para crianças menores brincarem, jardim, horta, hall de entrada, gás encanado individual e 2 elevadores.

Valores sujeito á alteração sem prévio aviso.

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Localização

Rua Evans, 471 - Vila Esperança, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.