Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 360.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 360.000 367
Vila Ema, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
52m2

Apartamento de 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e muito próximo da estação do monotrilho Parque São Lucas

Apartamento de 52m² com 2 dormitórios, com armários planejados nos dormitórios, cozinha e banheiro, sacada e box em vidro no banheiro. Sol manhã e tarde.
OBS: No valor do condomínio estão inclusos os consumos de água e gás.
O condomínio possui 3 blocos, portaria 24 horas com biometria para acesso de pedestres e tag para veículos, câmeras de segurança, academia, área verde, bicicletário, churrasqueira,  2 elevadores, 1 elevador para PNE(na entrada do condomínio), feira interna(1 dia da semana)piscinas(adulto e infantil), mini mercado, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e serviço de manobrista para vagas presas.
Está localizado a 150m da Estação São Lucas do Metrô, próximo a supermercados, escolas, hospital, academias, amplo comércio da região e a uma quadra da Avenida Luis Ignácio de Anhaia Melo,  que está ligada com as principais vias de acesso da cidade.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Maicky José Miguel

(11)975... ver telefone

Localização

Avenida Vila Ema, 3793 - Vila Ema, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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