Apartamento à Venda com 2 quartos, 57 m² por R$ 495.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 57 m² por R$ 495.000 AP21036_LARES
Vila Dom Pedro II, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
57m2

Apartamento tipo para venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, 57m²

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. O apartamento à venda está localizado na Vila Dom Pedro II, e possui 57 m², é composto por sala dois ambientes, varanda grill fechada com vidro e persiana rolo, piso vinílico, além de um banheiro social e dois dormitórios com armários planejados, sendo uma suíte.
A cozinha é ampla e planejada no estilo americano, o que facilita na hora de preparar refeições. Há também uma lavanderia que permite praticidade nas atividades do dia a dia.
Uma grande vantagem é a presença de duas vagas de garagem cobertas, com sorteio a cada 2 anos, o que oferece maior comodidade.
O condomínio também possui uma área de lazer completa, com piscina, quadra esportiva, brinquedoteca, academia, salão de festas e área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. O edifício é recuado, possuindo um jardim na entrada, e conta com portaria 24 horas, além de 10 vagas para visitantes, o que aumenta a comodidade e segurança para os moradores.
A excelente localização, à 1 km do metrô Parada Inglesa e próximo à Padaria Massa Pura, Sacolão da Fartura, Mota Supermercado, Dia Supermercado, Pá D'Ouro Pães e Doces, Itaú, Banco do Brasil, Bradesco e Colégio Iap, proporciona ainda fácil acesso ao transporte público com várias linhas de ônibus e uma ampla rede de comercio ao redor. Destaca-se ainda que se localiza a apenas 400 metros da Av. Ataliba Leonel e 600 metros da badalada Av. Luiz Dumont Villares.
Em busca do lar dos seus sonhos? Não procure mais! Este charmoso apartamento é a resposta para o seu desejo de conforto e serenidade.
Não perca tempo, marque sua visita hoje e dê o primeiro passo rumo à sua nova vida em um ambiente tranquilo e acolhedor.

Imóvel já VERIFICADO, ou seja, as certidões do imóvel e proprietários, foram verificadas e não apresentam pendências.
Fico à disposição para fornecer informações ou esclarecer quaisquer dúvidas que possam surgir.
Agende uma visita e confira!!!

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Paulo de Avelar, 535 - Vila Dom Pedro II, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP4973266 - Apartamento na Rua Paulo de Avelar, 535, Vila Dom Pedro II em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.