Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 95 m² por R$ 1.199.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 95 m² por R$ 1.199.000 AP4122_APE
Vila Clementino, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
95m2

LINDO APARTAMENTO DUPLEX REFORMADO PARA LOCAÇÃO/VENDA 95M² COM 02 QUARTOS SENDO 02 SUÍTES, LAVABO,

Este elegante apartamento localizado no bairro da Vila Clementino, em São Paulo, oferece uma oportunidade única de morar em uma região privilegiada e bem-servida. Construído em 1991, o imóvel possui uma área útil de 95 m², distribuídos em 2 quartos, sendo 2 suítes, 1 sala e 1 cozinha.

O apartamento possui uma série de comodidades que proporcionam conforto e praticidade ao dia a dia, como ar-condicionado, armários nos banheiros e escritório, aquecimento a gás, varanda, porcelanato e uma cozinha completa com armários. Além disso, o condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo sauna, piscina, salão de jogos, salão de festas, academia e portaria 24 horas.
O imóvel está disponível tanto para venda, pelo valor de R$ 1.200.000, quanto para locação, com o aluguel mensal de R$ 7.000. Sua localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, hospitais, escolas e comércios, torna este apartamento uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em uma das melhores regiões da cidade.

Agende uma visita e conheça pessoalmente este excepcional apartamento, que pode se tornar o seu novo lar ou um investimento rentável.
Entre em contato conosco e veja por que este imóvel é a solução ideal para você.

Características

  • Elevador

  • Sauna

  • Piscina

  • Elevador

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Pedro de Toledo, 544 - Vila Clementino, São Paulo - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP4455293 - Apartamento na Rua Pedro de Toledo, 544, Vila Clementino em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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