Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 1.358.948

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 1.358.948 BV38961
Vila Clementino, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
1 Vaga
80m2 Totais

Apartamentos em Vila Clementino

O Gaia Ibirapuera é um empreendimento residencial localizado na Vila Clementino, um bairro conhecido por sua proximidade com o Parque Ibirapuera e sua infraestrutura completa. Com um apartamento de 80 metros quadrados, dois dormitórios, ambos suítes, e uma vaga de estacionamento, este imóvel oferece uma série de benefícios e comodidades:

Área: Com 80 metros quadrados, este apartamento é uma opção de tamanho médio, adequada para casais, famílias pequenas ou para quem valoriza um espaço prático e fácil de manter.

Dormitórios: O apartamento possui dois dormitórios, ambos com banheiros privativos (suítes). Isso oferece privacidade e comodidade para os moradores e seus convidados.

Vaga de Estacionamento: A inclusão de uma vaga de estacionamento é valiosa, especialmente em áreas urbanas movimentadas, garantindo um local seguro para seu veículo.

Localização: A Vila Clementino é uma área bem estabelecida, conhecida por sua proximidade ao Parque Ibirapuera e instituições de ensino, como a Universidade de São Paulo (USP) e o Hospital São Paulo. A localização é um dos destaques deste empreendimento.

DEZ/2026
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Localização

Rua Loefgren - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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