Apartamento à Venda com 2 quartos, 48 m² por R$ 210.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 48 m² por R$ 210.000 1058
Vila Carmosina, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
48m2

Apartamento à venda no bairro Vila Carmosina São Paulo

Oportunidade!

Lindo Imóvel na Avenida Itaquera - 02 dormitórios, 01 Vaga - Lazer - Aceita Financiamento!

Lindo apartamento com 02 dormitórios, o1 vaga, lazer ao lado da Estação Itaquera.

Localização privilegiada próximo a estação do metrô Corínthians-Itaquera (900m), Shopping Itaquera (Outback), Poupa-Tempo, Hospital e
Faculdade Santa Marcelina, Academias, Parque do Carmo, Condomínio em frente a uma agência do banco Caixa Econômica e Ponto de ônibus/vans.
Há 500m Burger King, Habib's e Supermercado Negreiros. Há 300m do Lig Lig comida chinesa, Ultrafarma, PetShop, Adega. Há 100m Mercado Aliança,
Postos Gasolina. Ampla rede de delivery.

Unidade venda 102 (Bloco 04) - 1 andar
48m² Área útil / 2 Quartos / 1 banheiro / 1 vaga demarcada
Taxa Condomínio: 492,00 (gás encanado incluso e água individualizada e contabilizado no boleto condominial)
IPTU isento
Imóvel quitado
Última utilização FGTS em 2016

Incluso:

Marcenaria dos Armários Cozinha/Lavanderia (em branco Laca) /Cooktop e Forno de Embutir a Gás Brastemp muito bem conservados/Depurador;
Armários dos 2 quartos, sendo 1 com espelho (porta de correr) em Branco Laca;
Prateleiras e bancada Sala de Estar (para livros e home office) em Branco Laca;
Tela de Proteção em todas Janelas (sala, quartos e lavanderia);
Piso laminado Sala e Quarto casal, Piso vinílico quarto criança
Piso porcelanato cozinha/lavanderia/ azulejos decorados patchwork (não é adesivo).

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Localização

Vila Carmosina, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.