Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 52 m² por R$ 450.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 52 m² por R$ 450.000 AP2480
Vila Carioca, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
52m2

Apartamento com 2 dormitórios, 52 m² - venda por R$ 450.000,00 ou aluguel por R$ 2.694,00/mês - Vila Carioca - São Paulo/SP

Apartamento para locação e venda com 52 metros quadrados na Avenida Carioca (Ipiranga). Apartamento todo mobiliado com dois dormitórios, Banheiro com box de vidro, Cozinha: estilo americana, Sala de estar, Varanda, Área de jantar integrada com a sala, Vagas de garagem: 1. Ar condicionado em todos os cômodos, Água e Gás individualizados. Área de lazer, Jardim, Piscina aquecida, Churrasqueira, Elevador, Academia, Playground, Salão de festas, Recepção, Salão de jogos, Bicicletário, Portaria 24h, Acesso para deficientes, Portão eletrônico, Mercado Autônomo. Para locação, a garantia aceita é Seguro Fiança e não são aceitos Pets. Itens inclusos além dos móveis planejados: Cooktop elétrico, Forno elétrico, Exaustor para cooktop, Micro-ondas, Geladeira, Lava louça, Varal de teto na área de serviço, Aquecedor à gás Rinnai Digital, Mesa de jantar (canto alemão) com poltrona baú com almofadas, Espelhos decorativos, 2 Banquetas, Sofá 2 lugares, TV LCD, Cortinas e persianas, Cama solteiro com cama auxiliar e colchões, Cama de casal box baú com colchão e cabeceira, Evaporadoras de ar condicionado nos quartos e sala. Área residencial tranquila de fácil acesso para Avenida do Estado e Rodovia Anchieta. Agende sua visita!!

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Mobiliado

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Localização

Vila Carioca, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.