Apartamento à Venda com 2 quartos, 89 m² por R$ 1.171.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 89 m² por R$ 1.171.000 AP3909
Vila Augusta, Guarulhos - SP

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
89m2

Apartamento à venda, 89 m² por R$ 1.171.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

Apartamento à venda no condomínio mais moderno da Vila Augusta, em Guarulhos, THE BRICK, ÚLTIMO ANDAR, COM VISTA para Dutra e São Paulo.

Com 2 dormitórios, 1 suíte, podendo reverter para 3 dormitórios, banheiro social, varanda gourmet, sacada envidraçada, Sala e cozinha e sala de jantar integrados, ar condicionando instalado na sala, infra de ar para o quarto, lareira instalada na sala, som embutido no teto na área gourmet, pré-instalação do sistema para tornar casa inteligente. Decoração impecável, cinza e preto moderna, móveis planejados em todos os ambientes, eletrodomésticos All black (Geladeira, Lava-Louças, Cooktop de Indução, Cervejeira, Adega, Churrasqueira a Gás, Lava e Seca), trata-se de venda porteira-fechada.

Venha para um dos melhores condomínios da região e desfrute com sua família e amigos com toda qualidade de vida que você merece. Possui 02 vagas de garagem coberta, deposito no subsolo, piscina coberta e descoberta adulto e infantil, churrasqueira coberta, salão de festas privativo com piscina, salão de festas, salão atelier Diy, biciletário, lareira ecológica, brinquedoteca, coworking, cozinha master kitchen, salão Dinner (espaco para receber e consumir delivery), salão de cabeleireiro e manicure equipado, SPA, sala de ferramentas, lounge, marktplace, pit stop, pet care, playground, post-office, quadra gramada, sauna, wine room, sport bar, studio youtuber e segurança 24 horas. O apartamento está localizado a poucos minutos de algumas das principais rodovias de São Paulo, são elas: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além de oferecer diversas opções de serviços e lazer, como escolas, padarias e hipermercados.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Localização

Vila Augusta, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.