Apartamento à Venda com 2 quartos, 97 m² por R$ 849.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 97 m² por R$ 849.000 AP1030
Vila Antonieta, Guarulhos - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
97m2

Lindo Apartamento à venda, 97 m² - CLASS GUARULHOS - Guarulhos/SP

Apartamento para Venda, CLASS no bairro Vila Augusta, localizado na cidade de Guarulhos / SP.

Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2020.

Área Privativa de 97,00 m².

Valor do Imóvel R$ 848.000,00, IPTU R$ 145,00, Valor do Condomínio R$ 980,00, O valor de IPTU é anual.

Acabamentos: Aquecedor a Gás, Armários na Cozinha, Armários nos Dormitórios, Chuveiro a Gás, Fechadura Eletrônica, Luz de led, Piso Laminado, Piso de Porcelanato, Sacada Envidraçada, Teto Rebaixado com Gesso.

Características: Ar Condicionado, Garagem, Interfone, Móveis Planejados.

Cômodos: Ambientes Integrados, Closet, Cozinha em Conceito Aberto, Varanda gourmet.

Infraestrutura do Condomínio: Área Goumert, Elevador de Serviço, Elevador Social, Piscina Infantil, Portaria 24h, Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Portaria, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos.

Proximidades: Bancos, Rodovias, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Para maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com um especialista da Smash Imóveis.

Código do Imóvel: AP1030

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Localização

Rua Primeiro de Maio, 56 - Vila Antonieta, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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