Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 479.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 479.000 AP28151
Vila Andrade, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
52m2

Apartamento à venda, 52 m² por R$ 479.000,00 - Morumbi - São Paulo/SP

* Apartamento com 2 dormitórios e varanda envidraçada na Vila Andrade | Mais Morumbi Clube *

* Apartamento à venda na Vila Andrade com 52m² bem distribuídos, ideal para morar ou investir (potencial de locação em torno de R$ 3.500).

* Conta com 2 dormitórios com móveis planejados, sala integrada à varanda fechada com vidro, cozinha planejada com cooktop e forno, área de serviço e 1 vaga coberta e fixa.

* Acabamento em porcelanato em todos os ambientes, excelente divisão entre cozinha e lavanderia e sistema individualizado de água, luz e gás garantem conforto, economia e praticidade.

* O condomínio clube Mais Morumbi oferece lazer completo com piscina aquecida adulto e infantil, academia equipada, quadra poliesportiva, sauna, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca e salão de jogos.

* Conta ainda com minimercado interno, lago, espaço pet, bosque com área verde, redário e segurança reforçada com portaria 24h, clausura, câmeras e reconhecimento facial, além de gerador de energia.

* Localização estratégica na Vila Andrade, próximo ao Shopping Jardim Sul e ao Shopping Morumbi Town, com fácil acesso ao Parque Burle Marx e ao Estádio do Morumbi.

* Próximo aos hospitais Hospital Albert Einstein e Hospital São Luiz Morumbi, além de escolas renomadas como Colégio Pentágono, Colégio Porto Seguro e Anglo Morumbi. Mobilidade facilitada pelas estações Estação Giovanni Gronchi e Estação São PauloMorumbi, além das principais vias como Av. Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros.

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Andrade, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.