Apartamento à Venda com 2 quartos, 47 m² por R$ 520.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 47 m² por R$ 520.000 AP4646_SKY
Vila Anastácio, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
47m2

Apartamento novo com 2 quartos à venda na Vila Anastácio. Prédio com lazer completo.

"Vila Anastácio, situada na Zona Oeste de São Paulo, é um bairro residencial em pleno desenvolvimento, conhecido por sua localização estratégica e crescente infraestrutura.

No que diz respeito ao lazer, o bairro está próximo ao Parque Villa-Lobos, um dos principais espaços verdes da cidade, ideal para atividades ao ar livre. Além disso, a região tem se tornado cada vez mais atraente, com o surgimento de novos bares e restaurantes.

Em termos de comodidades, a Vila Anastácio tem uma variedade crescente de serviços, incluindo supermercados, farmácias e academias. O bairro conta também com padarias locais de qualidade, como a Padaria Leticia.

A Vila Anastácio é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e a Estação de Trem Domingos de Moraes próxima. As principais vias de acesso incluem a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães e a Marginal Tietê, proporcionando uma fácil conexão com outras partes da cidade.

No que diz respeito à saúde, o bairro está próximo a diversos hospitais e clínicas, como o Hospital Albert Sabin. No quesito educação, há várias escolas de qualidade na região, como a Escola Estadual Raul Venturelli.

Quanto à segurança, a Vila Anastácio tem recebido investimentos constantes, com a presença regular de patrulhamento policial e segurança privada, tornando o bairro cada vez mais seguro.

Em resumo, a Vila Anastácio é um bairro em ascensão, com uma oferta cada vez maior de lazer, comodidades e serviços, tornando-se uma opção atraente para quem busca uma vida de qualidade na cidade de São Paulo. Fale com o broker especializado em imóveis novos da zona oeste."

Características

  • Quadra poliesportiva

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Elevador

  • Playground

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Fortunato Ferraz, 365 - Vila Anastácio, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.