Apartamento à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 1.650.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 1.650.000 AP67629
Vila Anastácio, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
105m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 105 m² por R$ 1.650.000,00 - Lapa - São Paulo/SP

Apartamento na Lapa com 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas - Andar alto, varanda gourmet envidraçada, reformado com todos os móveis planejados. Ampla sala de estar e jantar, integrada com a varanda com piso nivelado. Planta original com 3 dormitórios, um deles suíte com closet. Área de serviço com armários. Conta com banheiro social, banheiro da suíte e lavabo. Está em perfeito estado, com ótimos acabamentos e iluminação, pronto para mudar.

Condomínio clube, o Caminhos da Lapa Jerivás tem qualidade de construção Tegra, entregue em 2021. Estrutura completa com quadra poliesportiva, churrasqueiras, espaço pet, pista de caminhada, pomar, salão de festas, espaço gourmet, cinema, brinquedoteca, academia, boliche, sauna, piscina adulto e infatil cobertas e climatizadas, piscina adulto e infantil descobertas e toda segurança dentro do condomínio.

Localizado na Lapa, na região da Vila Anastácio, área do bairro em grande crescimento com diversos empreendimentos de alto padrão como o Jerivás. Região de fácil acesso ao bairro e à marginal Tietê, já tem toda estrutura de comércio e serviços próximo.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

  • Condomínio fechado

  • Elevador

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Localização

Rua Fortunato Ferraz, 250 - Vila Anastácio, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.