Apartamento à Venda com 2 quartos, 40 m² por R$ 259.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 40 m² por R$ 259.000 AP3819
Vila Adalgisa, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
40m2

Apartamento Dois dormitórios, Vila Adalgisa - Butantã

Pequeno Prédio de Apartamentos apenas 14 unidades, na Rua José Andrade Moraes, Vila Adalgisa.

Apartamento NOVO com 40m², dois dormitórios, sala, Cozinha americana, , terraço/área serviço, uma vaga, Elevador, Portão
automático.
Localizado a uma Quadra da Av. Pablo Casals, uma quadra da rua Pedro Inácio de Araújo, com ônibus 42 min. até metrô Vila Sônia,
com carro 18 min., com ônibus Metrô Butantã 36min.,de carro 18 min., com ônibus CPTM Villa Lobos 36 min., de carro 16 min.,
até a USP Portão 3, de ônibus 17 min., de carro 12 minutos, Grão Food Beer, MP Burger, JM Lavanderia, Eletrônica Vila Dalva,
Imperial HortíFruti, Pateco Pet Shop.

Fácil acesso a Av. Escola Politécnica, Raposo Tavares, Rodo Anel, Marginais, Pinheiros, Shopping Eldorado, Villas Lobos, Raposo,
Butantã, continental, Centro comercial do Rio Pequeno, Postos de Saúde, Hospital Sarah, Universitário, Mercados Assai, Spani, Carrefour.

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Características

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Localização

Rua José de Andrade Moraes, 245 - Vila Adalgisa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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