Apartamento à Venda com 2 quartos, 66 m² por R$ 560.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 66 m² por R$ 560.000 680211004-47
Vargem Grande, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
66m2

Apartamento 2 quartos a venda por R$ 560.000,00 no Frames - Pontal Oceânico - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro - R.J.

Excelente oportunidade no FRAMES RESIDENCES
Varanda com ampla bancada, armários, pia e cooktop
Sala em 2 ambientes, 2 quartos sendo 1 suíte. cozinha americana, com bancada, cooktop e forno embutido.
Belíssimos armários na suíte, banheiros, cozinha e área de serviço
Ar condicionados do tipo split em todos os cômodos.
Fechadura com biometria e senha.
1 Vaga de garagem

Condomínio - R$ 1,182,00
IPTU - R$ 1.300,00 anual

Empreendimento com total infraestrutura de segurança e lazer,
Várias piscinas adulto e infantil, Raia com 50m de comprimento, Piscina aquecida, Sauna, Quadra poliespostiva, Churrasqueiras e fornos de pizza, Salões de jogos, Salão de festas, Espaço gourmete muito mais......
E o único na região com uma edificação na área interna feita para uma completa academia, hoje administrada pela a Rio Sport Center.
O Frames ainda possui em sua rua 14 lojas, para maior comodidade aos seus moradores, com comércios variados.

Ônibus para diversos pontos do bairro, praia e metrô.

Tudo isso no bairro planejado mais completo e charmoso da região, O PONTAL OCEÂNICO

Localizado no final do Recreio, depois da praia do Pontal e antes do túnel da grota funda, foi criado este magnífico Bairro,onde o nome Pontal Oceânico, foi uma alusão ao Bairro do jardim Oceânico, localizado no lado oposto da orla, no início da Barra da Tijuca.

Medindo aproximadamente 600 mil m², o Pontal Oceânico tem projeto de paisagismo do escritório Sérgio Santana, um dos mais renomados arquitetos do país e contará com investimentos superiores a R$ 120 milhões, das construtoras envolvidas no projeto, em pavimentação de ruas, iluminação pública, redes de água e esgoto.

O Conceito de bairro planejado, vem se popularizando, aqui no Rio de Janeiro, já são vários, um lugar onde o lazer, a segurança e comércio são ítens essenciais, onde o objetivo principal é não precisar tirar o carro da garagem para coisas básicas é o sonho de todo morador, principalmente do Recreio.

Localizado entre o mar e a montanha, fica a 5 minutos da praia do Recreio e a 12 minutos da Barra da Tijuca.

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RE/MAX

Características

  • Piscina

  • Sauna

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Rua Servidão de Passagem Dois, 1965 - Vargem Grande, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.