Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 800.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 800.000 AP23362
Tatuapé, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
70m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 800.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

Excelente apartamento duplex no Tatuapé, ótima localização entre as Ruas Emílio Marengo e Antonio de Barros e a 250 metros do Hospital São Luiz.

São 74 m² de área útil distribuídos em 2 dormitórios sendo 1 suítes, lavabo, sala de jantar, sacada, cozinha com armários, área de serviço, 2 vagas de garagem e depósito.

O condomínio conta com guarita e porteiro 24 horas, ronda noturna, 12 vagas para visitantes, acesso biométrico, brinquedoteca, 2 salões de festas equipados e com 2 lavados cada, sendo um na cobertura com lareira e área externa com vista panorâmica, salão de jogos infantil, salão de jogos adulto com lavabo e bar, academia bem aparelhada com vestiário, sauna seca com ducha circular, SPA com sala de descanso e hidromassagem, quadra poliesportiva, quadra de tênis (tamanho oficial), quadra de squash, 3 piscinas aquecidas sendo uma coberta e com raia de 25 m, espaço gourmet com freezer, churrasqueira, forno de pizza e fogão industrial, playground, 2 praças de convivência, mini Pomar, car wash e pet play.

Cercado com toda a infraestrutura de serviços e comércio que a região proporciona.

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Características

  • Mobiliado

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Localização

Tatuapé, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.