Apartamento à Venda com 2 quartos, 97 m² por R$ 498.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 97 m² por R$ 498.000 11913
Taboão, São Bernardo do Campo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
97m2

Apartamento à venda 3 quartos Taboão São Bernardo

Excelente apartamento no bairro Taboão, em São Bernardo do Campo. Com 97 metros quadrados de área útil, este imóvel oferece dois amplos quartos, perfeitos para quem busca conforto e tranquilidade. Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando praticidade para o dia a dia. A área social conta com uma sala espaçosa e iluminada, ideal para momentos de convivência. A cozinha possui armários planejados, garantindo organização e funcionalidade. Além disso, o imóvel dispõe de dois banheiros, todos bem conservados e com ótimo acabamento.


A vaga de garagem é coberta, livre e de fácil acesso, proporcionando maior comodidade aos moradores. O edifício Amália oferece uma excelente infraestrutura de lazer, com opções para toda a família. Está localizado na Avenida Taboão, uma das principais vias da cidade, com acesso fácil às Avenidas João Firmino e Lauro Gomes, além da Rodovia Anchieta. A região é considerada segura e oferece uma excelente estrutura de comércio e serviços, com escolas, supermercados, padarias, academias, farmácias e hospitais em um raio de até 1 km. O imóvel está a aproximadamente 7 km do centro de São Bernardo do Campo, o que equivale a cerca de 15 minutos de carro ou 40 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, que pode ser alcançada em cerca de 25 minutos de carro ou 50 minutos a pé.


O valor de venda é de R$ 498.000,00. Utilize seu FGTS!
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Academia

Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Avenida do Taboão, 4480 - Taboão, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.