Apartamento à Venda com 2 quartos, 79 m² por R$ 630.000 AP7635

Sé, São Paulo - SP

Recém-reformado, Prédio retrofitado com Depósito privativo e Bicicletário: Excelente apartamento de 79m² de área útil no eixo cultural Santa Cecília / Barra Funda

Se você busca o privilégio de morar em um imóvel com alma, repleto de luz natural e posicionado no epicentro da cena mais descolada, artística e gastronômica de São Paulo, este apartamento de 79 m² é a escolha definitiva. O grande destaque do imóvel é a sua inteligência arquitetônica: situado em um charmoso edifício da década de 80 que passou por um processo completo de retrofit, a unidade foi inteiramente reformada com extremo bom gosto. O projeto conseguiu unir com perfeição a solidez e a amplitude das construções clássicas à funcionalidade e estética contemporâneas, resultando em um verdadeiro refúgio urbano pronto para morar.

A atmosfera interna impressiona logo na entrada devido aos grandes vãos que garantem abundante iluminação natural e uma ventilação cruzada que mantém o apartamento sempre fresco e arejado. A planta é extremamente fluida, distribuindo a área útil em 2 dormitórios amplos, aconchegantes e muito silenciosos, perfeitos para garantir o descanso ou para serem configurados como um home office altamente produtivo. Como diferenciais práticos de logística que poucos prédios na região oferecem, o condomínio disponibiliza um bicicletário organizado e um depósito privativo espaçoso para armazenar com total comodidade os volumes do dia a dia.

DETALHES DO IMÓVEL (REFORMA COMPLETA, SOLIDEZ E PRATICIDADE):

Planta generosa de 79 m² de área útil privativa com total aproveitamento de layout e sem perdas de espaço.
Conforto Térmico Natural: Janelas posicionadas estrategicamente para proporcionar ventilação cruzada e excelente claridade.
Obra de Alto Padrão: Imóvel recém-reformado com troca de revestimentos, elétrica e hidráulica atualizadas, além de acabamentos premium.
Ala Íntima Versátil: 2 dormitórios espaçosos com isolamento acústico natural, ideais para descanso ou escritório.
Organização Inteligente: Direito a um depósito privativo exclusivo no edifício para suporte de armazenamento.
Mobilidade Sustentável: Bicicletário integrado e seguro nas áreas comuns do condomínio.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO EIXO SANTA CECÍLIA E BARRA FUNDA:

Morar neste endereço significa desfrutar do verdadeiro conceito de centralidade, cercado pelo que há de mais vibrante na capital:

Circuito de Cultura e Entretenimento: Posicionamento fantástico a poucos minutos de caminhada de dois grandes patrimônios culturais da cidade o Memorial da América Latina e o tradicional Teatro São Pedro.
Lazer ao Ar Livre nos Finais de Semana: Proximidade imediata com o Elevado Presidente João Goulart (Minhocão), que fechado para carros aos sábados, domingos e feriados, se converte em um imenso parque linear ideal para corridas, caminhadas e passeios de bicicleta.
Gastronomia e Tendências: Inserido em um polo que pulsa inovação, cercado pelos bares e restaurantes mais badalados do momento, cafeterias de c