Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 103 m² por R$ 850.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 103 m² por R$ 850.000 AP5430
Sé, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
103m2

Apartamento com 2 dormitórios, 103 m² - venda por R$ 850.000,00 ou aluguel por R$ 4.800,00/mês - Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP

Apartamento em ótimo estado e ótima planta/distribuição, reformado, pronto para moradia, sem ar condicionado e mobílias, 2 amplos dormitórios com armários embutidos em madeira, banheiro social com armários em fórmica, quarto de serviço com armários em madeira e prateleiras, escritório privativo com armários em madeira, ampla cozinha com armários em fórmica, lavanderia com prateleiras, ampla sala para 2 ambientes, quartos com piso laminado e piso frio (porcelanato) nas demais áreas, aquecimento central (água quente no banheiro social, cozinha, lavanderia e chuveiro do banheiro de serviço), apto face norte (recebe sol o dia inteiro),

PRÉDIO: Com garagem privativa coberta, depósito privativo, 9 andares e 36 apartamentos (construção entregue em 1.973), salão de festas completo, próximo à estação Metrô Borba Gato (50 metros) e Avenida Santo Amaro com diversos pontos de ônibus.

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Sé, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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