Apartamento à Venda com 2 quartos, 67 m² por R$ 410.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 67 m² por R$ 410.000 AP13928
Saúde, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
67m2

Apartamento à venda, 67 m² por R$ 410.000,00 - Saúde - São Paulo/SP

Vendo apartamento 3 dorms alterado para 2, com sala ampliada. 1 vaga de garagem. Depósito individual no Subsolo. 2 banheiros. Sol da tarde e ensolarado no Inverno.

Lazer completo com piscina climatizada. Mini Mercado no próprio condomínio. Torre única.
Localização com fácil acesso a Comércios, próximo ao metrô Sacomã e a Via Anchieta. Imóvel com menos de 10 anos de uso.

Projeto diferenciado feito por arquiteto.
Varanda envidraçada e com persiana quebra sol.
Água aquecida a gás nos chuveiros e torneiras da suíte e cozinha.
Teto em gesso rebaixado em toda sala. Suíte com cabeceira em drywall que acompanha teto rebaixado em gesso. Quarto com gesso e iluminação com spots embutidos.
Armários sob medida com 4 portas grandes na suíte e outro com 2 portas grandes no quarto. Muito espaço de armazenagem na cozinha.
Cooktop em vidro preto com 4 bocas. Coifa em Inox. Forno elétrico Brastemp Gourmand. Lava louças Brastemp 8 serviços.
Pia, balcão e rodapés da cozinha e área de serviço em granito.
Parede com laminado alemão imitando madeira na sala de TV. Parede em tijolo aparente em pátina com 2 vãos passa pratos no balcão.
Ambos banheiros com Box Blindex e espelhos grandes.
Piso laminado em toda sala e quartos. Piso em ladrilho hidráulico na cozinha e área de serviço.
Porta de correr até o teto separando quartos da sala.

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Marcelo Kavaleski

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Localização

Saúde, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.