Apartamento à Venda com 2 quartos, 127 m² por R$ 1.405.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 127 m² por R$ 1.405.000 AP3067
São João, Porto Alegre - RS

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
127m2
157m2 Totais

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 127 m² por R$ 1.405.000 - Auxiliadora - Porto Alegre/RS

Apartamento novo, estilo garden a venda, com pátio nos fundos e um lateral, garagem na porta de casa. Com total de 127,72m² de área privativa.

Imóvel de 2 dormitórios sendo 2 suítes, uma americana, sala de estar e jantar com pátio, cozinha americana com churrasqueira, área de serviço separada e espaço coberto para 2 carros.

O Condomínio Lina é um empreendimento exclusivo com apenas 7 moradias em uma região desenvolvida. Oferece aos seus moradores fachada contemporânea rodeada de verdes com janelas amplas, além de portão eletrônico e elevador.

Localizado em um bairro muito querido de Porto Alegre, o Auxiliadora, próximo da 3 Perimetral e 24 de Outubro.

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Características

  • Churrasqueira

  • Elevador

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Localização

São João, Porto Alegre - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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