Apartamento à Venda com 2 quartos, 97 m² por R$ 430.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 97 m² por R$ 430.000 AP78575
São Domingos, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
97m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 97 m² por R$ 430.000,00 - São Domingos - Niterói/RJ

Se você busca espaço, conforto e praticidade, este apartamento em São Domingos é a escolha perfeita. Com uma planta generosa de 97 m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, arejados e com excelente iluminação natural, ideal para quem não abre mão do bem-estar.

Destaques do Imóvel:

Planta Inteligente de 97 m²: Ambientes amplos que garantem total liberdade para mobiliar e decorar do seu jeito.

02 Quartos Confortáveis: Espaçosos e com ótima ventilação.
Sala em Dois Ambientes: Perfeita para criar uma sala de estar aconchegante e uma sala de jantar para receber amigos e família.
Cozinha Funcional: Com excelente área de serviço integrada.

Localização Imbatível: Morar na Rua José Bonifácio significa estar no coração de São Domingos, um dos bairros mais charmosos e tradicionais da região.

Diferenciais da Região:

Facilidade de Acesso: Próximo às principais vias de transporte e a poucos minutos das barcas e do centro.
Conveniência Total: Polo gastronômico, supermercados, farmácias, padarias e colégios a poucos passos de distância.
Perfil Universitário e Cultural: Região vizinha aos campus da UFF (Universidade Federal Fluminense), o que torna o imóvel também uma excelente oportunidade de investimento para locação.

Ideal para famílias que buscam um lar espaçoso e seguro.
Profissionais e estudantes que necessitam de mobilidade e proximidade com o Rio de Janeiro e centros urbanos.
Investidores que desejam um ativo com alta demanda de locação na região.
Não perca essa oportunidade de morar bem em São Domingos!

Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.

Características

  • Condomínio fechado

Simular Financiamento deste imóvel


Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

São Domingos, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.