Apartamento à Venda com 2 quartos, 115 m² por R$ 1.370.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 115 m² por R$ 1.370.000 367
Santo Amaro, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
115m2

Apartamento à venda em Santo Amaro - SP

Sobre o imóvel:
Este apartamento de 115 m² em Santo Amaro, São Paulo, oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade. Com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, e uma sala ampla para dois ambientes, o espaço é ideal para famílias ou casais que buscam um lar aconchegante. A cozinha americana é integrada e equipada com móveis planejados, proporcionando um ambiente funcional e moderno. A área de serviço é prática e bem distribuída, e o apartamento conta com dois banheiros e duas vagas de garagem.


A varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira, é um destaque especial, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Os móveis planejados nos quartos, banheiros, cozinha, varanda e área de serviço garantem um ambiente organizado e elegante.


Sobre o condomínio:
O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família. Com academia, piscina, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, piscina aquecida, playground, quadra esportiva, salão de jogos, salão de festas, área verde e sauna, há opções de lazer para todas as idades. A segurança é garantida com portaria 24 horas, e a proximidade ao metrô facilita o deslocamento.


Informações relevantes e pontos de interesse na localidade:
Localizado na Rua Padre José de Anchieta, em Santo Amaro, o apartamento está próximo a diversas comodidades que facilitam o dia a dia. A região conta com shoppings, academias, farmácias, mercados, lanchonetes e uma variedade de bares e restaurantes. Pontos de referência como o Boa Vista Shopping, a apenas 0,8 km, e o Mais Shopping, a 0,9 km, oferecem opções de lazer e compras.


Facilidade de Transporte:
A região é bem servida por transporte público, com um ponto de ônibus a apenas 130 metros e a estação de metrô Adolfo Pinheiro (Linha Lilás) a 230 metros, facilitando o acesso a outras partes da cidade.


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Financiamento:


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Características do imóvel
Academia
Academia Completa
Academia de Pilates
Aquecedor
Aquecedor à gás
Área de Lazer
Área de serviço
Área Verde
Armário de Banheiro
Armário de Cozinha
Armário embutido
Brinquedoteca
Cabeamento estruturado
Coifa
Coocktop

Características

  • Espaço Gourmet

  • Interfone

  • Academia

  • Elevador

  • Jardim

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

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Leandro Martins Tavares De Lima

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Localização

Rua Padre José de Anchieta - Santo Amaro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.