Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 220.900

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 220.900 AP70447
Santa Rosa, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
80m2

Apartamento à venda, 80 m² por R$ 235.000,00 - Cubango - Niterói/RJ

Oportunidade Imperdível Apartamento à Venda na Rua Noronha Torrezão!

Se você busca conforto, praticidade e ótima localização, este é o imóvel ideal!

Localização Privilegiada
Situado em uma das ruas mais tradicionais e bem localizadas da região, o apartamento está cercado por uma ampla rede de comércios, escolas, bancos, farmácias e supermercados, tudo a poucos passos.

Fácil Acesso e Mobilidade
Com diversas opções de transporte público nas proximidades, o imóvel oferece excelente mobilidade urbana, facilitando o acesso rápido ao Centro, Zona Sul e demais regiões da cidade.

Características do Imóvel:
2 quartos amplos
Banheiro social
Sala espaçosa e bem iluminada
Copa e cozinha
Dependência completa de empregada (podendo ser revertida para um 3º quarto ou home office)
Área de serviço independente
1 vaga de garagem

Lazer no Condomínio:

Salão de festas
Churrasqueira

Ideal para quem valoriza qualidade de vida com praticidade!
Não perca essa chance de morar bem em um dos endereços mais desejados do bairro.

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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Santa Rosa, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.