Apartamento à Venda com 2 quartos, 69 m² por R$ 849.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 69 m² por R$ 849.000 11225
Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
69m2

Apartamento para Venda 2 Quartos Santa Paula São Caetano

Excelente apartamento no bairro Santa Paula, região nobre de São Caetano do Sul. Este charmoso imóvel de 69m² oferece dois dormitórios, sendo uma suíte com closet e armários planejados, projetados para garantir conforto, sofisticação e excelente aproveitamento de espaço. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, ideais para quem busca um lar completo e funcional em uma das áreas mais valorizadas da cidade.


A sala é aconchegante e já conta com planejados, sendo integrada à varanda, perfeita para momentos de relaxamento e lazer. A cozinha é moderna e totalmente equipada com armários sob medida, assim como a área de serviço. Os dois banheiros são completos, com móveis planejados e acabamento de qualidade. O imóvel possui uma vaga de garagem coberta, demarcada e livre, oferecendo praticidade no dia a dia.


Localizado na Rua Marechal Deodoro, o condomínio está cercado por uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo mercados, escolas, academias, padarias, farmácias e hospitais. O ParkShopping São Caetano e o Hospital São Caetano estão a poucos minutos, assim como a estação Utinga da CPTM, que é a mais próxima, situada a cerca de 12 minutos de carro ou 35 minutos a pé. O centro de São Caetano do Sul fica a apenas 8 minutos de carro e 20 minutos a pé. A região é segura, residencial e tem fácil acesso às avenidas Goiás, Guido Aliberti e Rodovia Anchieta.
Valor de venda: R$ 849.000,00.
Permuta: Não.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Piscina aquecida
• Sauna
• Brinquedoteca
• Salão de jogos
• Academia completa
• Salão de festas moderno

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Academia

  • Elevador

  • Piscina

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Marechal Deodoro, 686 - Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.