Apartamento à Venda com 2 quartos, 66 m² por R$ 687.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 66 m² por R$ 687.000 11212
Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
66m2

Apartamento à venda 2 quartos Barcelona São Caetano

Excelente apartamento no bairro Barcelona, região nobre de São Caetano do Sul. Este imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, com excelente distribuição interna, ideal para quem busca conforto e praticidade. Os ambientes são amplos e bem iluminados, com destaque para a sacada gourmet, que oferece um espaço agradável para receber amigos e familiares. A sala é integrada com a cozinha, proporcionando mais funcionalidade ao dia a dia, e o imóvel dispõe de 2 banheiros bem planejados. A unidade possui 2 vagas de garagem demarcadas, garantindo comodidade e segurança.


O apartamento está localizado no Edifício Felicitat, um condomínio moderno com ótima infraestrutura. Situado na Rua Alegre, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, hospitais e comércios em geral. Em até 1 km de distância, você encontra o ParkShopping São Caetano, a Estação Prefeito Walter Braido da CPTM, além de fácil acesso ao centro da cidade – cerca de 10 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, a aproximadamente 15 minutos de carro. A região é segura, arborizada e oferece acesso rápido a vias importantes como a Avenida Goiás e a Avenida dos Estados.


Valor de venda: R$ 687.000,00.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Piscina
• Salão de festas
• Academia
• Salão de jogos
• Portaria
• Playground

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Playground

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

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Localização

Rua Alegre, 935 - Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.