Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 600.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 600.000 AP1326
Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
85m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 85 m² por R$ 600.000,00 - Santa Maria - São Caetano do Sul/SP

Apresentamos este excelente apartamento à venda no bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul, localizado a apenas 200 metros da movimentada e charmosa Avenida Presidente Kennedy, uma das mais valorizadas da cidade, conhecida por sua infraestrutura completa de lazer, gastronomia e serviços. Com 85,65 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, praticidade e bem-estar, atendendo perfeitamente tanto a casais quanto a famílias que desejam viver em uma das melhores regiões do ABC.

O apartamento conta com 2 dormitórios amplos, sendo 1 deles suíte, proporcionando privacidade e comodidade ao casal. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, garantindo uma atmosfera agradável durante todo o dia. A planta é bem distribuída, valorizando cada metro quadrado e oferecendo uma sensação de amplitude. A sala é espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares, além de permitir diferentes composições de decoração e mobiliário.

A cozinha, integrada ao dia a dia da família, possibilita praticidade no preparo das refeições e se conecta de forma funcional com a área de serviço. O imóvel também dispõe de 1 vaga de garagem, garantindo segurança e tranquilidade para sua família.

O prédio conta com elevador, um diferencial importante que proporciona acessibilidade e conforto no dia a dia. Além disso, a localização é privilegiada: próximo a padarias, supermercados, farmácias, escolas, academias e diversas opções de lazer e entretenimento. Viver aqui é ter a conveniência de realizar muitas atividades a poucos minutos de casa.

Este é um imóvel que alia espaço, praticidade e localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das cidades mais seguras e valorizadas do Estado de São Paulo.

Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade.

A Qualibens Negócios Imobiliários orgulha-se de contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e constantemente treinados para oferecer o melhor atendimento possível e a maior eficiência na prestação de serviços. Nosso compromisso é acompanhar cada etapa da experiência dos nossos clientes com transparência, inovação e segurança, proporcionando soluções sob medida que atendam às necessidades reais do mercado.

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Localização

Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.