Apartamento à Venda com 2 quartos, 94 m² por R$ 989.000 AP7604

Santa Cecília, São Paulo - SP

Hall privativo e Duas suítes com 4 banheiros: Espetacular apartamento de 94m² na Rua Doutor Veiga Filho em Higienópolis

Se você busca o privilégio de morar em um imóvel que equilibra com perfeição a privacidade de uma planta sofisticada à conveniência de estar cercado pela melhor infraestrutura de saúde, educação e lazer de São Paulo, este apartamento em Higienópolis é a escolha definitiva. Situado na desejada Rua Doutor Veiga Filho, o imóvel conta com 94m² de área útil privativa extraordinariamente bem aproveitados. O grande diferencial de exclusividade começa logo na chegada, apresentando um refinado hall social privativo que garante total privacidade aos moradores.

O layout interno foi desenhado para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. A área social é composta por salas de estar e de jantar bem dimensionadas, integradas de forma harmônica a uma cozinha prática e ideal para o dia a dia. A ala íntima é um verdadeiro refúgio urbano, estruturada com duas suítes repletas de armários embutidos de excelente qualidade. Ao todo, a unidade dispõe de quatro banheiros estrategicamente distribuídos, garantindo total comodidade para a família e para os momentos de receber visitas, além de contar com o suporte de uma vaga de garagem dedicada.

DETALHES DO IMÓVEL (EXCLUSIVIDADE, PLANTA INTELIGENTE E CONFORTO):

Planta moderna com 94m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de layout.
Exclusividade máxima com acesso por hall social privativo.
Ala íntima aconchegante configurada com 2 suítes confortáveis dotadas de armários embutidos.
Total praticidade diária com 4 banheiros bem distribuídos pelo apartamento.
Living amplo e iluminado com espaço perfeito para sala de estar e sala de jantar independentes.
Cozinha prática com desenho funcional para otimização das tarefas diárias.
Logística automotiva: Direito a 1 vaga de garagem de uso exclusivo.

INFRAESTRUTURA COMPLETA E ESTRATÉGICA NO ENTORNO:

Morar neste trecho de Higienópolis significa ter os serviços mais qualificados da capital a poucos passos de distância da sua porta:

Polo de Saúde e Cuidado: Localização imbatível a apenas 180 metros do renomado Hospital Samaritano, garantindo suporte médico de excelência a qualquer hora, além de proximidade com o Hospital Santa Isabel e o Hospital Estadual Santa Cecília.
Educação de Elite: O endereço perfeito para famílias, estando a menos de 200 metros dos colégios tradicionais Rio Branco (Unidade Higienópolis) e Nossa Senhora de Sion, além de fácil acesso às renomadas instituições Santa Marcelina, Claretiano e à Universidade Mackenzie.
Lazer e Cultura a Pé: Situado a apenas 360 metros do Shopping Pátio Higienópolis, um polo completo de alta gastronomia, lojas premium e salas de cinema, e a cerca de 650 metros do charmoso Parque Buenos Aires, ideal para caminhadas ao ar livre.
Esporte e Conectividade: Próximo à Ciclofaixa do Pacaembu (400 metros) para deslocamentos sustentáveis, além de rápido acesso ao Estádio do Pacaembu e a