Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 398.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 398.000 AP21475_LARES
Santa Cecília, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
75m2

Apartamento tipo para venda com 2 quartos, 75m²

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Condomínio Edifício Francis
Apartamento de 75m², ideal para quem valoriza conforto e praticidade. A unidade oferece 2 quartos aconchegantes, 2 banheiros, uma sala ampla e bem iluminada que se integra à cozinha, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Além disso, conta com uma área de serviço prática para o dia a dia.

Localização privilegiada:
- A duas quadras do metrô Santa Cecília
- Próximo ao Shopping Higienópolis
- Fácil acesso ao Sesc Consolação
- Perto do Hospital Samaritano
- **Perfeito para estudantes**, com fácil acesso a faculdades renomadas como Mackenzie e também da Santa Casa.
- Vaga para carro disponível em estacionamentos terceirizados nas proximidades, caso necessário.
- Diversas opções de serviços e lazer na região central de São Paulo.

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Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Martim Francisco, 285 - Santa Cecília, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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