Apartamento à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 395.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 395.000 CSRV4231
Santa Catarina, Caxias do Sul - RS

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
100m2
136m2 Totais

CASA ROSA VENDE: Apartamento 101,00m2, leste/norte, de frente, dois quartos, um suíte, banheiro social, sacada, hall de entrada,

CASA ROSA VENDE: Apartamento 101,00m2, leste/norte, de frente, dois quartos, um suíte, banheiro social, sacada, hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, churrasqueira, box individual para dois carros, R$ 395.mil, no Santa Catarina.

Imóvel bem localizado em rua arborizada, larga, tranquila, a uma quadra da Jacob Luchesi, antes do Ceasa.

Próximo a todas as facilidades da vida moderna, tem sol o dia inteiro em quase todo o imóvel.

Sua planta, diferenciada, contempla bem a necessidade de espaços integrados e amplos, com visão de 180 graus.

Temos a entrada que fica ao lado do elevador social, com seu hall, dando acesso a sala de estar.
A sacada comporta uma boa rede, ou cadeiras para um bom bate papo.

Seguindo fica a sala de jantar e a cozinha com a churrasqueira incluída ao ambiente, onde o conjunto, com a sala de estar, soma um individual, porém, integrado ambiente único.

Na sequência vem a lavanderia com sua imponente janela.

A área íntima está separada e ao lado, com a suíte e quarto ao norte.

Todo o imvel é bem iluminado e ventilado, com amplas janelas.

O apartamento está com piso laminado nas áreas íntimas, e cerâmico nas demais. As aberturas são em alumínio branco com persianas do tipo rolo.

Tem espera para aquecedor de passagem, central de gás, calefação, espera para split, vista panorâmica.

As aberturas internas em madeira de boa qualidade e todo o imovel tem um esmerado acabamento como os materiais empregados são de qualidade superior.

As garagens são individuais, e para carros grandes.

É um prédio, com elevador, de apenas 7 andares e 12 unidades habitacionais, duas por andar.

O condomínio está todo cercado e conta com cerca elétrica e monitoramento eletrônico.

Um delicioso deleite para a vida familiar. um convite ao bem viver com conforto e tranquilidade, a essência se ter uma vida próspera e feliz .

CONTATE UM CORRETOR CASA ROSA E TENHA CERTEZA DO MELHOR NEGÓCIO!!Fale conosco: ver telefone - 06/01/2025

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Imobiliária Casa Rosa Ltda

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Localização

Rua Alziro Zarur, 483 - Santa Catarina, Caxias do Sul - RS

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.