Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 420.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 420.000 AP3344_DE
Santa Branca, Belo Horizonte - MG

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
53m2
59m2 Totais

Vende se Apartamento Área Privativa com 2 Quartos, sendo 1 com suíte, Varanda e 1 Vaga no B. Santa

Oportunidade de adquirir um apartamento em uma excelente localização, a 50 metros da Av. D. Pedro I, situado em uma rua que já é referência em Residenciais de qualidade, conforto e segurança.

Detalhes:
- Apartamento com área privativa, sendo área interna de 53,24 m² e externa de 11,00 m²;
- 2 Quartos, sendo 1 com suíte privativa e varanda;
- Sala com ampla, muito iluminada e ventilada;
- Sala para 2 ambientes reais para estar e jantar;
- Cozinha com bancada da pia em granito e cuba em inox;
- Área de serviço separada da cozinha com ventilação natural;
- Janelas em esquadrias de alumínio;
- Prédio torre única com elevador moderno (unidade 404);
- Banhos com piso porcelanato na sala, piso laminado nos quartos, bancadas em granito e revestimento cerâmico até o teto;
- Pia da bancada do banheiro em granito e cuba embutida;
- Condomínio fechado, portaria, gás canalizado e medidor individual de água.

Localização:
- Situado a 50 metros da Av. D. Pedro I, próximo à Estação BHBUS Planalto, distante apenas 1,5 km do Hipermercado Via BH (antigo Via Brasil); próximo à Faculdade Unifenas; situado em uma região com padarias e os supermercados diversos e comércio muito desenvolvido.
- Diversas linhas de ônibus ao redor e Escolas e Colégios.

Condições facilitadas:
- Aceita FGTS e financiamento bancário de todos os bancos

- Consulte detalhes e agende sua visita com nossos corretores:

- Deltalar Imóveis: Somos especialistas nas regiões da Pampulha e Norte de BH!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Montese - Santa Branca, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.