Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 298.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 298.000 AP46847
Rio do Ouro, São Gonçalo - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
75m2

Excelente apartamento 75m², 2 Quartos, fino acabamento, condomínio com lazer de clube. Localização estratégica: Niterói, SG, praias, Região dos Lagos

Condomínio excelente, calmo, fresco em uma área bem arborizada. Próximo as praias da região oceânica, localizado em um lugar estratégico e de fácil acesso.

Fica entre os municípios de São Gonçalo e Niterói, facilitando o trajeto para quem vai para Niterói, São Gonçalo, ou quem precisa pegar a ponte RioxNiterói.

Um condomínio muito agradável e familiar, com muitos espaços de lazer e esporte.

Possui uma estrutura de condomínio clube, com uma grande piscina, sauna, academia, brinquedoteca, sala de jogos e mercado inteligente no mesmo bloco do apartamento.

O apartamento é todo planejado e novo, acompanha espelhos, tela de proteção em todos os cômodos, cabeceira, teto rebaixado com leds e cortinas sob medida. Todos os banheiros reformados e mármores da cozinha também.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Rio do Ouro, São Gonçalo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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