Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 260.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 260.000 AP0054
Portal dos Gramados, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
52m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 52 m² por R$ 260.000,00 - Portal dos Gramados - Guarulhos/SP

Apartamento no condomínio Residencial Vila Rio de Janeiro, com 52 m², possui 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha planejada, área de serviço e 1 vaga de garagem.

O condomínio é equipado por diversas instalações, como salão de jogos, academia, playground, salão de festas e quadra esportiva.

Excelente localização, próximo as principais vias de acesso e comércios como Colégio Klaxon, Centro Educacional Eliezer Macedo, Parque City Las Vegas, Escola Municipal Jardim City Mario Quintana, E.P.G. Dolores Gilabel Hernandes Pompeo e Colégio Malba Tahan.

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Localização

Avenida Benjamin Harris Hunnicutt, 1750 - Portal dos Gramados, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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