Apartamento à Venda com 2 quartos, 83 m² por R$ 1.199.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 83 m² por R$ 1.199.000 AP13592
Planalto Paulista, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
83m2
98m2 Totais

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 83 m² por R$ 1.199.000,00 - Planalto Paulista - São Paulo/SP

Apartamento Todo Reformado com 02 Dormitórios com 02 Banheiros (NÃO tem suíte). Iluminação automatizada em 100% do apto. Home Theater na Sala de Estar com sistema Dolby Digital 5.1 com Projetor, Telão, Receiver e Rack feito sob medida. Sonorização ambiente na Cozinha e Banheiro principal. Aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras monocomando (cozinha, banheiros e área de serviço). Piso original em taco de madeira. Ar condicionado Split Inverter no quarto principal. Home office com bancada, estante e shaft para sistema de internet. Armários embutidos e gaveteiros feitos sob medida nos quartos, cozinha, banheiros e área de serviço. Portas e rodapés laqueados com tinta Poliuretano de alto padrão. Bancadas em pedra Preto Absoluto na Cozinha e Marmoglass no Banheiro. Piso da cozinha, Lavanderia e Banheiros em pastilha de vidro ColorMix. Cooktop a Gás Fisher. Coifa Gourmet. Forno elétrico de embutir Bosch. Geladeira Brastemp. Lava louças GE. Louças e Metais Deca. Triturador de alimentos na pia da Cozinha. Forro rebaixado em gesso com luminárias embutidas em todo o apto. Elétrica e hidráulica modernizados. Área social:Espaço gourmet/Salão de Festas com Churrasqueira e Forno de Pizza a lenha totalmente mobiliados e equipados com Cooktop, Freezer Vertical, Geladeira e Microondas, com capacidade para 80 convidados. Academia com Ar Condicionado. Quadra poliesportiva. Deck solarium com ducha. Vaga única em garagem subterrânea demarcada e com escritura independente. Condomínio com ótima saúde financeira, fiscal, e trabalhista. O edifício será inteiramente pintado em 2023.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Planalto Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.