Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 617.021

Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 617.021 BV15972
Perdizes, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
75m2

Apartamento em Perdizes

Este é um apartamento encantador de 75m² localizado no Condomínio Edifício São Rafael, em Perdizes, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel possui 2 dormitórios amplos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem escriturada. Recentemente, o apartamento passou por uma obra completa de hidráulica e elétrica, garantindo segurança e modernidade.

A cozinha é integrada e conta com uma espaçosa área de serviço, além de já estar equipada com armários planejados. O imóvel é bem distribuído, ventilado e recebe bastante luz natural. Há ainda a possibilidade de reverter o piso laminado para o piso de taco original em madeira, que foi preservado. A cozinha e o banheiro estão preparados para a instalação de aquecedor elétrico de torneira, e o gás encanado está disponível no fogão, com possibilidade de adaptação para abastecer o banheiro.

O condomínio oferece duas opções de elevadores, interfone, e portaria em horário comercial de segunda a sexta, além de funcionamento aos sábados das 9h às 14h. Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja viver em um espaço bem localizado e cuidadosamente mantido em uma das melhores regiões de São Paulo.

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Localização

Rua Doutor Cândido Espinheira, 97 - Perdizes, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.