Apartamento à Venda com 2 quartos, 134 m² por R$ 1.290.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 134 m² por R$ 1.290.000 ap1068
Penha de França, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
134m2

Apartamento para Venda em São Paulo, Penha, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas

VENDA: R$ 1.290.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 1.900,00
IPTU: R$ 587,13
METRAGEM: 134m² (área útil) / 261m² (área construída)

Apartamento
- Sala (2 ambientes)
- Varanda Gourmet
- Cozinha
- Lavanderia
- 2 Dormitórios (sendo 2 suítes)
- 3 Banheiros
- 1 Quarto de Serviço
- 3 Vagas de Garagem
- Depósito
- 300m do Shopping Penha

Condomínio
- Portaria
- Academia
- Quadra Poliesportiva
- Piscina Externa
- Piscina Interna Aquecida
- Hidromassagem
- Sauna
- Espaço Churrasqueira
- Salão de Festas
- Playground
- Brinquedoteca
- Aceita Animais

Obs. Atualmente, o imóvel está sob locação. Anteriormente, o inquilino não demonstrou interesse em adquiri-lo. No entanto, de acordo com a legislação do inquilinato, o locatário tem preferência para adquirir o imóvel locado dentro de um prazo de até 30 dias em igualdade de condições com oferta.


- Proximidades: Supermercado, Bares e Restaurantes, Farmácia, Escola, Shopping Center,

Características

  • Depósito

  • Academia

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Edomo Imoveis

11916... ver telefone

Localização

Rua Padre João, 470 - Penha de França, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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